Définition de vocabulaires

C.O.S. : coefficient d’occupation du sol.
Il définissait la surface de plancher maximale constructible en fonction de la superficie du terrain. Il n’existe plus depuis le 27 mars 2014.

Lotissement.
Division en propriété ou en jouissance d’une unité foncière ou de plusieurs unités foncières contiguës ayant pour objet de créer un ou plusieurs lots destinés à être bâtis.

P.L.U. : plan local d’urbanisme.
Document élaboré par la Métropole européenne de Lille qui définit les zones constructibles ou non, leur affectation, qui réserve des terrains pour des projets d’intérêt public, qui répertorie les servitudes d’utilité publique, et qui fixe les règles de construction. Il est consultable à la mairie.

Surface de plancher de la construction.
C’est la somme des surfaces de plancher de tous les niveaux, closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 mètre, calculée à partir du nu intérieur des façades du bâtiment, après déduction de certaines surfaces dont notamment les escaliers et ascenseurs, les combles non aménageables, les surfaces aménagées pour le stationnement des véhicules.

Emprise au sol.
C’est la surface résultant de la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus.